В марте 2023 года в Тбилиси по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилось количество сделок с недвижимостью. По словам главы службы исследований международной риэлторской компании Colliers Лео Чикава, в отличие от Тбилиси, в Батуми спада не было, был рост на 16%, однако и на этом направлении тенденция нисходящая.

«В марте количество сделок с недвижимостью в Тбилиси сократилось на 12%, в Батуми был рост на 16%, однако следует учесть, что в первые 2 месяца 2023 года в Батуми рост был 75% и 42%, соответственно, общий показатель в итоге снижается и там» - заявил он.

По его словам, доля сделок в Тбилиси по новым проектам (строительство которых завершено в 2012 году или позже) составляет 65%, в Батуми — около 80%. Количество сделок в новостройках в Тбилиси уменьшилось на 14%, а в Батуми – увеличилось на 17%.

«Причиной снижения числа сделок в Тбилиси и Батуми является отъезд иностранных граждан из Грузии. По данным первого квартала 2023 года выехало на 50 000 человек больше, чем въехало. В то время как в 2022 году наоборот, приехало на 22 000  больше, чем уехало. Вторая причина снижения числа транзакций заключается в том, что в начале марта в Тбилиси была нестабильная политическая обстановка, из-за которой граждане могли воздержаться от принятия важных финансовых решений» — заявил Лео Чикава.

Что касается цен на недвижимость, то, по его словам, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены в Тбилиси выросли на 11%, в Батуми - на 23%.

«За последний месяц цены относительно стабилизировались, и мы ожидаем, что эта тенденция сохранится в течение 2023 года. Скорее всего не будет ни существенного роста, ни снижения цен, если, конечно,  не произойдут какие-либо глобальные изменения» - заявил риэлтор.

-